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按揭贷款房子离婚时如何分配
安徽-安庆 11-25 00:28 悬赏 0 发布者:wd110w 给我留言 回答:(3) 婚后老公在异地按揭贷款买了一套商品房,购房合同上写的他一人名字。现在因感情破裂打算离婚,那么目前仍在按揭还款这套房该如何分配?首付40万,剩余大概还要还款30万,每月5千。这套房是男女双方每人一半吗?那么还未还清的银行贷款怎么算?女方婚后一直在家照看孩子,无任何经济来源,尚未还清的贷款根本无力承担,像这种情况该怎样处理这套仍在按揭还款的房子,对女方才为最有利呢?请专家支招,谢谢!!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-25 11:02
你好 我是安庆江律师 感谢你对律师的信任 按揭贷款的房屋一般是谁住谁还贷款 你没有工作可以主张你的权利 不知小孩多大 女方本人是否有经济实力 最好与我联系面谈
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间: 2014-11-25 11:13
婚后的财产属于夫妻共同财产,原则一人一半,对于未还贷的部分双方可以竞价取得该房屋的所有权,由取得所有权的一方承担最后的还贷责任。
追问:
离婚协议是否具有法律效力?如果一方未履行协议所列事项,是否可以追究其责任??如果经双方签字的书面协议什么的,又是否具有法律效力而受法律保护呢?谢谢您的解答!!
- [安徽-安庆]
- 卢天发律师
- 21424积分
回复时间: 2014-11-25 11:18
房子属于婚后夫妻共同财产,你有权依法分割。
追问:
如果按揭房总价是70万,首付40万,尚有30万在按揭还款。离婚时是否可以这样分配:按总价70万一人一半,女方可得35万,抵扣掉未还清的按揭30万一半15万,女方是否可以放弃房产而要求男方支付现金20万呢??(因女方无经济来源还贷,所以放弃房产而让男方用现金作为放弃房产的补偿)
回答:
只要双方协商好可以这样操作
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