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房权证逾期4年才办理应该赔偿多少钱?
辽宁-抚顺 11-25 11:55 悬赏 25 发布者:WSRM 给我留言 回答:(6) 09年买的房子才领到房权证,合同上写的逾期办房权证按房价的千分之一赔偿,这千分之一的赔偿是按天算还是按年算,还是不论时间,16万的房款能陪多少钱?
问题补充:
16万的房子,房权证逾期4年才办理,大约能陪多少钱呢?我想知道值不值得起诉,合同上只写了按房款的千分之一赔偿,但是没写按天还是按年,如果不论时间的话就只能赔偿160元。
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话:15803118507
- 513133积分
回复时间: 2014-11-25 12:29
拿合同 咨询律师
一方违约 可以起诉追究对方责任
一方违约 可以起诉追究对方责任
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2014-11-25 10:57
按合同的约定履行。可以起诉维权。若需法律帮助,请联系本律师。
追问:
16万的房子,房权证逾期4年才办理,大约能陪多少钱呢?我想知道值不值得起诉,合同上只写了按房款的千分之一赔偿,但是没写按天还是按年,如果不论时间的话就只能赔偿160元。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2014-11-25 11:04
你好,根据合同约定履行。
追问:
16万的房子,房权证逾期4年才办理,大约能陪多少钱呢?我想知道值不值得起诉,合同上只写了按房款的千分之一赔偿,但是没写按天还是按年,如果不论时间的话就只能赔偿160元。
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间: 2014-11-25 11:09
可以起诉索赔违约金
追问:
16万的房子,房权证逾期4年才办理,大约能陪多少钱呢?我想知道值不值得起诉,合同上只写了按房款的千分之一赔偿,但是没写按天还是按年,如果不论时间的话就只能赔偿160元。
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间: 2014-11-25 11:48
您好,
应该是按日,合同上应该写明,请详细看合同。
应该是按日,合同上应该写明,请详细看合同。
追问:
16万的房子,房权证逾期4年才办理,大约能陪多少钱呢?我想知道值不值得起诉,合同上只写了按房款的千分之一赔偿,但是没写按天还是按年,如果不论时间的话就只能赔偿160元。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2014-11-25 11:59
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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