关于租户提前终止合同

各位律师：
    你们好！因我刚入职公司三个月，从事物业管理经理一职，只要负责仓库、厂房的招租。因在12月份有一位租户提前终止合同（合同签订内容是1、每月6日前交纳租金。2、逾期20天未交纳各项费用的，合同将终止，并保证金不予退还）
    目前存在的问题在于租户提出12月租金不交，保证金也不要，但公司要求租金必须交，保证金也不退）
    在此情况下，公司要求我签一份责任书，要求在本月底必须向租户追回本月租金，另月底必须招租出去，如其中的一项未完成，将只发基本工资。注：入职前没有谈到招租的问题，请问公司这样做是否合理！