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没签字房屋被强拆

湖北－武汉 11-25 16:51 悬赏 0 发布者:wrxwgz…… 给我留言回答:(4)

我家的房子地处城中村，10年前看报纸来购买的，是对外销售的商品房，购房合同写的很清楚2年内办房产证，但一直不办理，现在十年过去了，我们有好几家还没签字的情况下房子已经被强拆了，请问我该怎么办呢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-11-25 19:03

提行政复议或行政诉讼

[江苏-无锡]
史文洁律师
31972积分

回复时间： 2014-11-25 17:04

你好，可以直接起诉拆迁公司。

追问：

请问那需要准备些什么材料呢

回答：

房子的相关手续以及拆迁公司的一些基本情况。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-25 17:16

房子是被哪个部门强拆的，是否出示了相关手续？什么时间被强拆的

追问：

今天被强拆的，一个拆迁公司跟我们谈过，给出条件后我们不同意，就只是不断的用黑社会的手法来骚扰我们逼我们签字，但条件从头到尾都没变过，那不叫谈，只叫口头通知过我们要强拆，现在还有好几家没签字，那里的住户已经全被他们逼出来了，没人住了，今天有住户去看时发现已经被拆得只有一个单元了，其他的全是废墟了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-11-25 21:15

这面临两个法律问题，为什么卖房人没有办成房产证，如果卖房人卖房之初属于违法用地，那么，征地补偿时该土地之上建筑物便不能够得到合理的补偿。
第二，即便是拆迁该房没有得到合理补偿，你可以就该房屋应得到的款额，向法院对出卖人提起民事诉讼，要求出卖人给予赔偿。
另外，无证建筑并不等于违法建筑，更不等于违章建筑。这要看无证的原因是什么，房屋的用途是什么，一般情况下，无证建筑，只要长期是用来做生活、生产用的，拆迁时也应当与有证建筑一样得到合理的补偿。欲知详情，可以电话联系我。

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