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付了首付,房子证不全,交付时间拖了两年,没办按揭,能否要回我的首付款,不想要房子了
陕西-西安 11-26 13:22 悬赏 0 发布者:长安朕 给我留言 回答:(9) 我买了一套房子,在2012年底交的首付款13万,当时签订的应该是购房协议,说好今年10月份开始办按揭还款,可是直到现在也没见啥情况,问售楼部说证不全,正在办理,交房本来说今年10月交,现在又推迟到明年年底,我能不能不要这个房子了?比如退回我的首付款等,谢谢!
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回复时间: 2014-11-26 13:41
能退回 首付款
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- 康治斌律师
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回复时间: 2014-11-26 13:24
你可以要求退房。如果开发商没有预售许可证,你可以主张购房协议无效,要求退还购房款,并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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追问:
非常感谢
回答:
不客气。
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回复时间: 2014-11-26 13:24
按照合同约定处理。
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回复时间: 2014-11-26 14:11
你好,可以要求解除合同、退还首付款,并要求对方承担违约责任。
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回复时间: 2014-11-26 15:04
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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回复时间: 2014-11-26 16:00
你好,可以退房。协商不成可以起诉
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回复时间: 2014-11-26 16:06
你可以要求退房。如果开发商没有预售许可证,你可以主张购房协议无效,要求退还购房款,并可以要求对方承担违约责任或损失赔偿责任。
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回复时间: 2014-11-26 19:10
你好,可以要回首付款项
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-11-27 09:37
可以要求退还房款,赔偿损失。建议及早起诉
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