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买二手房，房东违约我怎么办
江苏－南京 11-26 18:33 悬赏 0 发布者:小咪咪110 给我留言 回答:(2) 我买二手房，签约交定金的时候才告知这房子已经被抵押。我们和房东约定了时间，用我们买房的首付款去银行解押，但是房东过了约定时间依然不能解压（理由是银行办手续慢） 合同注明了解押和过户的时间，并且注明超过时间就算违约。 现在最气人的是，我已经付了定金，他居然还在找别的中介卖这个房子 我去起诉能胜诉吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929899积分
回复时间： 2014-11-26 18:38
这是可以要求对方承担违约赔偿的
追问：
如果不起诉 可以去哪里调解啊？ 警察管这个事吗？
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2014-11-26 19:09
可以起诉要求房主履行合同并承担违约责任，或者要求解除合同赔偿损失。
追问：
这种起诉要多久能开庭啊？
回答：
要看法院的安排，快的话两个月左右会开庭。
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