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房产买卖咨询

上海 04-07 12:39 悬赏 0 发布者:slave0…… 给我留言回答:(7)

我已和卖家签署买卖意向协议书，约定3万元定金及签署合同日期，但是合同因故未如期签署，请问，协议书是否已经无效？谢谢

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2009-04-07 17:02

有效，不履行的，属于违约。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-04-07 13:03

根据原因不同，依据协议约定不予返还定金或者双倍返还定金；不可归责于双方的返还定金。

协议有效。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2009-04-07 14:42

要看造成未签合同的原因，一方违约的，应承担相应的违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-04-07 16:43

要看是因何故？无过错方是可以要求过错方支付违约金的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-04-07 19:58

根据原因承担违约责任或者不承担违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-04-07 21:05

建议你带上协议书当面咨询律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-04-08 22:44

要看协议书是否约定有无效的条款，如果没有约定，经你催告后对方还签署合同，你可以解除合同，并要求承担违约责任。

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