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房屋拆迁面积

江苏－镇江 11-27 09:32 悬赏 0 发布者:dysyz1…… 给我留言回答:(2)

本人在丹阳市区拥有一套住房，现在面临拆迁，房产证上建筑面积是114.4平方米，平面图表示有三个外阳台和一个室内阳台。现在按照拆迁面积补偿奖励规定，原来计算一半面积的阳台要按全部积计算。现在评估公司给我的报告显示我有一个阳台不能算面积，原因是房管局2001年的测绘实际面积是110平方，不包含其中一个阳台。（此阳台在房产证平面图上有显示，实际情况与室内不通，面积大概7平方）同样户型同样房产证面积的其它楼层面积补偿为10.4，给我补偿2.5平方，请问下我该如何维权？谢谢

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-11-27 10:35

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。