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门面拆迁问题
重庆 11-28 10:23 悬赏 10 发布者:zdzdii 给我留言 回答:(4) 经过:
我家在18年前在路边的一个沟沟地方出钱填平了做生意,然后街道来组织修建面门,让我家和其他人出钱修这个门面,当时每家付3000元(当初我们那里房价也差不多是这个价),没给证,让我们缴钱后没给收据,只给了张霸王协议,上面说,是我们租赁,每年收我们1200元青苗费为租赁费,我们家当时就不同意,所以没签字按手印等
举例:
我家邻居,在我家住房那里修了个门面(同样是没证的违章建筑),这次拆迁补偿都得到11、12万元。(不管是地势、年代久远、出资费用都不入我有门面)
证据:每年缴的青苗费1200元收据(街道也只有这个)
问题:现面临拆迁,街道很强硬的只补偿5万元,不然要申请强制拆迁,说我们那门面为违章建筑。如果下达了强制拆迁,我们能不能走司法程序?怎么走司法程序?
我家在18年前在路边的一个沟沟地方出钱填平了做生意,然后街道来组织修建面门,让我家和其他人出钱修这个门面,当时每家付3000元(当初我们那里房价也差不多是这个价),没给证,让我们缴钱后没给收据,只给了张霸王协议,上面说,是我们租赁,每年收我们1200元青苗费为租赁费,我们家当时就不同意,所以没签字按手印等
举例:
我家邻居,在我家住房那里修了个门面(同样是没证的违章建筑),这次拆迁补偿都得到11、12万元。(不管是地势、年代久远、出资费用都不入我有门面)
证据:每年缴的青苗费1200元收据(街道也只有这个)
问题:现面临拆迁,街道很强硬的只补偿5万元,不然要申请强制拆迁,说我们那门面为违章建筑。如果下达了强制拆迁,我们能不能走司法程序?怎么走司法程序?
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4554843积分
回复时间: 2014-11-28 10:43
有权提行政复议或诉讼
追问:
如果要行政复议或诉讼,需要些什么?怎么办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-28 10:41
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的,建议主动采取措施积极争取,以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多补偿,甚至翻倍,详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-11-28 16:21
无证建筑违法建筑需要由法定机关加以认定,无证建筑不等于违法建筑,很多地方把无证建筑当做违法建筑。只要是不违反道路交通、泄洪、防火,不侵犯其他人的土地使用权,拆迁时跟有证建筑一样,可以得到合理的补偿。可以起诉解决。
追问:
起诉是不是要街道发给我家“强拆通知书”后才能起诉哟
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间: 2014-11-28 19:32
你可以要求征地待遇的
追问:
地是用的农村生产队的,应该不行吧
回答:
有些麻烦
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