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得不偿失!摊位转租给骗子引起的纠纷,请律师指点
浙江-绍兴 11-28 17:24 悬赏 5 发布者:梨子1001 给我留言 回答:(1) 表妹在市区的夜市租了个摊位,与街道签定了为期三年的合同,合同是有注明摊位不得出租给他人,只能不用的时候交还街道。今年过年由于表妹回老家,为避免不出摊会被没收摊位,于是将摊位临时租给宋某两个月,但两个月过年回来后,发现宋某已经将摊位租给于某,于某拿出一份合同表妹一看傻眼,写的是表妹愿意将此摊位的租赁权全权转让给宋某,并由宋某行使一切的权利与义务,下面有她的亲笔签名和指印。不知道宋某使用了什么方法,让原本租赁期限为两个月的合同变成了两年的合同,而且宋某又将此摊位转让给了于某,从此消声匿迹。这边是表妹认为只租给宋某两个月拿了5000租金,剩于租期应该她继续做生意。那边是于某表示已经从宋某手上租得此摊位并付宋20000转让金,不让做生意的话,这20000转让金应该由表妹承担。两方僵持不下,就想让街道主持公正,街道的处理办法是,以当时出租的合同上明示不得出租给第三方为由,街道要收回此摊位。于某与宋某签定的转让合同则是无效的,于某的20000元如是宋某恶意取得建议于某报警由公安处理。于是表妹和于某都没拿到摊位,钱也损失了。请问律师,两人都是受害者,街道这样处理是否公正合法?表妹和于某应该怎么做才能维护自己的权益?
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2014-11-28 19:36
别避重就轻。。。说什么不知道宋某用了什么方法,自己签字就自己签字,没签字就是伪造。多简单的问题。。。另外,街道处理的情况比较公正。没什么问题。
追问:
律师,名字是真的,自己签的,连指纹印都是一模一样,但内容不是写租期两年而是两个月啊,但是到了于某手里就成了两年,表妹说肯定是伪造的,但是没证据啊。如果自己真签了那真没什么话好说,但如果是伪造的,那表妹到哪里去找公道啊?
回答:
你说伪造就去鉴定。你妹妹无法面对自己的行为么。去鉴定啊。
追问:
没办法鉴定啊,不知道骗子用的什么手段可以偷梁换柱,将合同内容换了但是签名手印是真实的,这种情况下,打官司没有用吗?
回答:
我看机会不大。
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