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买地建房办证的事情
广东－惠州 12-21 19:14 悬赏 0 发布者:weilih…… 给我留言 回答:(1) 有一块新农村建设规划用地，我从一个农民手上花钱买下来啦，双方只签了一个协议。经当地规划部门放线，然后我就在这块地上建了一个房子。放线是以原农民的姓名放的。这样办房产证能写自己的名字吗？我今后这房子是整体包租给别人，因为没有房产证，也不住在当地，怕包租的人和那个农民（或者当地人）合伙把房子又出售给别人。我去公正一下行不行？
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- [广东-广州]
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回复时间： 2010-12-21 20:50
首先应看土地性质，如果是国有，可以办理过户手续，如果是集体土地且是本村人，可以办理，如果是非本村人，不能办理。是否公正不影响合同效力，关键看你们合同是否有效。
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