厂房折迁，200平方，赔偿费1万元，金额太少，但12月30日到期，又怕房东违约

一般协商沟通不成，可以去法院起诉，要看案件的具体情况，可以来电详细咨询。

你好，按照合同约定处理。

可以起诉解决。详情可来电咨询

法律规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
拆迁安置要遵循先安置，后拆迁的原则。

同时法律规定，政府征地要有省级人民政府或者是国务院的批准征地文件，征地补偿是否及时、足额发放到被拆迁人手中。

如果你有营业执照，停产停业损失补偿费是补偿给你的。
你现在的补偿费用过低，各项权益均没有得到很好的保障，如果需要进一步咨询，可以电话联系我。