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你好!我现在买房子了首付钱是用彩礼钱交的,我和我老公没登上记
12-01 14:42 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(1) 你好!我现在买房子了首付钱是用彩礼钱交的,我和我老公没登上记之后现在贷款没下来呢我和我老公今年12月13号就能登上记了,不知道贷款什么时候下来,我要是在贷款没下来之前登上记的话就可以填上两个人名字要是贷款现在下来的话就可以写自己名。我就是想问问贷款没下来填上我两的名字我们两个人共同还代款以后离婚才产怎么分首付钱属于我的婚前财产吗?还是离婚的话1人1半呢?
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2014-12-01 14:43
一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付人名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
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