遗产房产继承

我爷爷去世没有留下遗嘱，只有我录下来的跟我的聊天说把两处房子，一处给我爸，一处给我大伯。我爷爷身前一直20年来一直是我们在照顾，所以本来两所房子也是我们在住，现在也是。其中一处给我们的房子因为以前年代久远，房产证不是我爷爷的名字，另一处只有复印件，没有房产证。我爷爷去世后，我爸四个兄弟姐妹有签字说把一处房产给我大伯，一个公证人是我爷爷的干儿子，而且我们的户口就在这套房子里。而我爷爷去世后的遗产都在我大伯那里，他也不分，还自己去我爷爷单位拿了安葬费，我想问 1.我大伯可不可以起诉我们现在还在住在房子里，我们还可不可以继续住。 2.他们四兄弟签字的单据有没有效，我录下来的我跟我爷爷的聊天录音有没有法律效力 3。我家人可不可以起诉我大伯，我大伯没有赡养过我爷爷，过年过节都没有来，10几年了邻居都可以作证一直是我们在赡养我爷爷，而且我大伯把我爷爷的留下的手尾钱一直自己拿着。 4.如果我们要办理房产证改名，是不是还要找到原来买房子给我们的人，再去几兄弟公证证明？