买私人修的房子，房主说三证齐全，并且说还可以按揭，这样的房子敢买吗。

老师你们好！
   麻烦你们帮个忙，要说这个房子的位置还是可以，价格也比目前的商品房低了好多，今天下午去看了一下房，屋里布局也合理，房子的老板说办三证齐全，并且说房子是属大产权。房款还可以按揭，并且可以使用公积金，售楼的外面还打着“宋景房产”字样。从规模一看就知道是私人修的房子（一共7楼），在从一旁打听说是他是用以前的厂房撤了修的，像这样的房子敢买吗？即便买我应该注意什么，谢谢。