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特岗教师和女友买房

12-01 19:31 悬赏 15 发布者:小何给我留言地区:广西－桂林回答:(4)

事情是这样的，我和女友婚前买房，我父母出的首付，今年7月在购房合同上写了我和她两个人的名字，目前房产证还没有办理，以我的名义用公积金贷款，因为爸妈都是农民和工人，我也没有考虑婚前财产协议的事情，现在女朋友要求我考上公务员才考虑和我结婚，一而再再而三的欺骗我，最后到了分手的地步。请问，如果到了打官司这一步，我们一家出的钱能够要回来吗？谢谢！

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最佳答案

[广西-柳州]
莫高经律师
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回复时间：2014年12月01日 21时48分

1、你们现在还没有结婚，你父母出的首付房款，属于你父母赠与给你的个人财产；2、你们现在还没有结婚，即使7月双方以名字签订了购房合同，首付以及你所出的钱，还都是你们一家的钱，不存在夫妻双方婚姻期间的共同财产问题；3、虽然购房合同写的是你们两个人的名字，但是银行还款都还是你一个人名字的钱，所以这些已付的房款，都有证据证实是你一家款项的，你女朋友是没有份的；4、关于房子所有权问题，如果依照购房合同两个人的名字办登记房产，当然今后房产物权是两个共同所有，但是实际你女友是没有出过一分钱的房产，如果今后你们不结婚不是夫妻，必然要处理该房子，要么你要该房子，她无需向你支付房款；要么她要房子，她则需要向你支付你一家已经支付了的房款；如双方都不要房子，那在出卖该房子后，付清所欠的银行贷款及其利息后，该房款也是你一家的。

追问：

莫律师，感谢您在百忙之中能够这么细致的答复，您的敬业精神值得我们学习。我还有一点疑问，怎么证明是我父母出的钱呢？还有我的贷款合同书在她们家里，一直没有给我，我都想抽自己了。

提问者对最佳答案的评价：

耐心、细致、敬业。

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