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婚前男女双方共同首付买房, 产证只有其中一方名字, 算共同财产吗
上海 12-02 13:45 悬赏 0 发布者:jingji…… 给我留言 回答:(15) 男女双方婚前共同出资首付购房产一套, 产证上只有一方名字。
婚后,没有名字的一方希望将房产抵押给银行, 贷一笔款做投资。
请问:1 该房产是否属于夫妻共同财产
2 如只不属于共同财产, 抵押给银行后的债务是否属于夫妻共同债务
婚后,没有名字的一方希望将房产抵押给银行, 贷一笔款做投资。
请问:1 该房产是否属于夫妻共同财产
2 如只不属于共同财产, 抵押给银行后的债务是否属于夫妻共同债务
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
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回复时间: 2014-12-02 13:48
共同财产。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话:13917690418
- 104874积分
回复时间: 2014-12-02 14:22
婚后还贷部分是夫妻共同财产,婚前的要看出资份额。所以单方面是不能做决定的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2014-12-02 15:28
婚后还贷及相应增值为夫妻共有
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2014-12-02 13:47
一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付人名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
一般不属于夫妻共同财产。
一般不属于夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-12-02 13:48
1、不属于共同财产。2、是够共同债务看贷款或者投资是否用于共同生活。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
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回复时间: 2014-12-02 13:48
该房产是婚前财产,但婚后的债务则是共同债务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-02 13:49
你好,如果婚后共同还贷,那么属于共同财产。抵押银行,需要夫妻双方签字才可以。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2014-12-02 13:57
1、没有约定,不算夫妻共同财产;2、要看你如何抵押!,建议电话或带了资料当面咨询,
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-12-02 14:01
需要举证是共同出资的
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2014-12-02 14:34
1.从物权法上说,产证上只有一方名字,该房产属于个人婚前财产;如果离婚,另一方有权要求返还自己的首付、分割婚后还贷以及贷款相应的增值部分。
2.抵押给银行后的债务属于夫妻共同债务.
2.抵押给银行后的债务属于夫妻共同债务.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-12-02 14:53
婚后还贷部分为共同财产。婚后债务属于共同债务。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-02 15:32
1、不属于夫妻共同财产
2、债务是夫妻的共同债务
2、债务是夫妻的共同债务
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-12-02 16:11
1、房屋所有权以登记为准,产权登记一人名下,属于一方所有。另一方出资可为借款或赠与。
2、婚后贷款用于投资,投资所得用于夫妻共同生活,属于夫妻共同债务。无法偿还时,银行会行使抵押权。
2、婚后贷款用于投资,投资所得用于夫妻共同生活,属于夫妻共同债务。无法偿还时,银行会行使抵押权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-02 21:23
你好,不属于夫妻共同财产,抵押给银行后属于夫妻共同债务
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-12-03 10:38
1、共同出钱购买,共同还贷的话,有可能被认定为夫妻共同财产;
2、婚后所借债务属于夫妻共同债务。
2、婚后所借债务属于夫妻共同债务。
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