该问题已关闭

二手房居间合同能否撤销

北京 12-02 19:42 悬赏 20 发布者:你想做点什么给我留言回答:(13)

我是买方，在中介和房主签订了房屋买卖居间合同，根据合同规定买方付居间服务费，但是当天没有缴纳居间服务费，口头约定网签后在缴纳，但是房主突然不卖房子了，我也不想起诉房主要违约金，中介现在一直崔我缴纳居间服务费，我能不交吗，只是在中介签了房屋买卖合同，之后所有手续都没有走。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-12-02 21:16

您好，协商解决

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-12-02 19:50

你的情况，可以要求卖方承担违约责任，所以可以协商要求卖方承担中介费。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 19:50

可起诉要求卖方继续履行合同，居间服务费看合同约定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 19:51

一般情况下，居间方促成买卖双方签订合同，就可以主张居间费用。您应向卖方主张违约责任。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-12-02 19:58

你好，这种情况可以向卖方主张违约责任。居间方促成买卖双方签订合同，可以主张居间费用。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-12-02 20:04

你好，房主违约，需要房主承担违约金，中介费你需要缴纳的，协商不成，法院起诉接解决。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-12-02 20:04

能的，如需帮助来电免费咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 20:15

合同签订后是有效的，可以要求房主按照合同约定履行。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-12-02 20:24

房主突然不卖房子了，房主缴纳居间服务费

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 22:04

您应向依照买卖合同，向卖方主张违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-02 23:19

根据合同相对性，向卖方主张违约责任的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-03 08:57

你好，首先要看你们之间的居间合同是如何约定的，有约定的按照约定处理。若未达到居间服务的目的的，可不予支付居间费用。另外，房主未按照合同约定履行，可要求其承担相应的违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-03 10:04

按照居间合同的性质合同没有成立你是不需要缴纳居间费用的，但是你需要承担居间人支出的费用。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

浙江杭州

河北保定

黑龙江哈尔滨

福建厦门

浙江杭州

北京海淀区

湖南长沙

四川成都

广西南宁

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日