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拆迁房屋赔偿是按房产证还是实际面积算?
重庆-万州 12-02 21:06 悬赏 0 发布者:大白牙top 给我留言 回答:(5) 我们买了一套房,证上面积53,但实际面积有73,若是拆迁的话,是按照证上呢还是重新实际测量过呢?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-12-03 11:19
您好!
按照实际的面积计算。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
如需帮助,可致电详询。
按照实际的面积计算。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
如需帮助,可致电详询。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4563117积分
回复时间: 2014-12-03 12:42
按房本,及时更正房本
追问:
怎么更正啊
回答:
发证机关
- [湖南-永州]
- 林湘律师
- 107020积分
回复时间: 2014-12-02 21:10
房产证上的
追问:
啊,这样啊,那剩下的面积怎么算呢
回答:
可以要求测量 补偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-02 21:10
应按照实际面积计算。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间: 2014-12-03 14:25
一般按按房产证上的面积计算。超过部分,可以要求实际测量赔偿的。
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