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房产中介在给买方办理贷款手续过程中，提出收取“贷款服务费”，这合理吗？
四川－成都 12-03 10:36 悬赏 5 发布者:cd花落知多…… 给我留言 回答:(9) 你好，我在成都通过房产中介购买一套二手房，昨天刚办公积金贷款授理手续及过户手续。就在昨天，中介方向我（买方）提出要代理公积金管理中心收取房产中介1.2%的贷款服务费，合计约7000余元。但是合同上面并没有说明，我认为这是不合理的，不想交费，但又害怕中介方从中作梗，致使贷款下不来，请问我这种情况有什么好的办法处理吗？
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-12-03 10:39
以合同的约定为准。可以不用理会中介的无理要求。
追问：
买卖及中介三方签合同时，中介方未提及此收费项。现在无端生出来的收费项，我们是不想理会的。如果我拒绝交这笔费用， 我的房产证及银行转帐凭条还有很多相关资料都在中介方手中，他们不给我办理接下来的手续的话，我可以起诉中介方吗？
回答：
这个是可以的。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134144积分
回复时间： 2014-12-03 10:40
不合理。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 118130积分
回复时间： 2014-12-03 10:41
可以进行协商约定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-03 10:45
建议双方协商处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-03 10:58
建议协商处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-03 10:59
不合理的费用可以拒绝
追问：
你好，如果我拒绝交费，中介方不配合后续的手续办理，我有什么好的办法来应对吗？
回答：
根据合同约定来要求对方履行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-03 11:05
以合同的约定为准。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76660积分
回复时间： 2014-12-03 11:16
不合理。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 147000积分
回复时间： 2014-12-03 11:26
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，关于服务费问题如果双方在合同中未作相关约定，那么建议双方协商解决，但你方可以拒绝对方不合理的要求。
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