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我家的情况有些特殊，15年前我爸在我妈和家人都不知道的情况下将200平米沿街门市与20万价格卖给他朋友【事后才知情】 后来因此事我爸和我妈因此事置气，离家出走，至今音讯全无，我们只知道他们当时只写了协议，【而且协议只有对方一份，我爸没拿回任何协议】多年过去，我妈街上偶遇对方买主，对方声称多年来一直没办理过户手续，现在过户手续就要十多万，让我妈出一部分钱办理，回家后我妈一直气不过，后来打听才知道对方要办理过户是因为那房子要拆迁，拆迁补偿款起码要200万以上，想咨询律师，这么多年一直没办理过户，且联系不到我爸的情况下，我们想申请当时协议无效，因为当时我妈并不知道卖房之事，可以吗？在无法办理过户情况下拆迁的话，我妈和我家人可否有权利去争取拆迁款。【注，房子是婚后财产，虽然一直没有父亲消息，但我母亲一直带我们长大，没有办理离婚手续】而且我母亲回忆当时20万也只是听我爸说起过，她没见到过一分钱，也没有任何收据凭证，而且我爸也没拿回任何协议，只说在对方那写了一份协议。