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已经备案了，是否可以让开发商修改备案

四川－成都 12-04 13:27 悬赏 10 发布者:myccni…… 给我留言回答:(10)

夫妻双方的房子，之前申请的商贷，但是贷款还未审核通过，就从银行撤回来了，但是开发商已经备案了，老公是主贷人，现在想把主贷人修改为我自己，老公修改为次带人，但是开发商不同意修改备案，有什么办法吗？

问题补充：

我们想申请公积金贷款，我满足贷款条件，老公的公积金年限不满足，所以想把我换成主贷人

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[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
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回复时间： 2014-12-04 13:28

如果不离婚，变更没有价值

追问：

因为我们想申请公积金贷款，我满足贷款条件，老公的公积金年限不满足，所以想把我换成主贷人

回答：

如果到房管局备案了，很难的

追问：

假如开发商不修改备案，我想拖到我老公的公积金满足条件时再申请公积金贷款，这样可以吗？我老公的公积金还有4个月满足条件

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3972416积分

回复时间： 2014-12-04 13:31

这是可以诉讼解决的

追问：

我想知道这个属于我违约吗？需要赔偿吗？

[四川-成都]
喻远军律师
114665积分

回复时间： 2014-12-04 13:36

是没有变化的

追问：

有变化的，公积金中心说的，得是我是主贷人满足公积金贷款条件才能申请公积金贷款。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2014-12-04 13:43

对于此情况建议双方协商解决。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 13:50

咨询开发商。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 13:54

可以和开发商协商变更合同条款，但是通常开发商不会这么做。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 14:09

一般来说是比较困难的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 15:18

建议和开发商以及银行协商。

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2014-12-04 15:25

协商处理。

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-12-04 21:22

一般不行。

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