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二手房买卖违约
安徽－合肥 12-04 15:09 悬赏 0 发布者:luckmi…… 给我留言 回答:(6) 我是卖方，买方支付了一半的房款后违约说不买了，当时没有签定合同，请问我可以要求最高多少的赔偿金。
我已将房屋空出。买方因为嫌商品房交易税高，不想买了。
我已将房屋空出。买方因为嫌商品房交易税高，不想买了。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-12-04 16:51
没有签订合同的话，你可以向对方主张缔约过失责任
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回复时间： 2014-12-05 16:45
可以协商解决赔偿金问题
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-04 15:19
未签订合同，未成立买卖关系，您不好主张违约金。
追问：
那买方的房款我要全额退回吗？可他对我造成了实际的损失啊。我都搬走了。把房子空出来了。已付的房款不能视为实际买卖关系吗？谢谢回答
回答：
如果不能协商，您只能通过诉讼，要求法院来确认双方之间的合同关系。
追问：
如果协商的话，请问一般要求多少比较合适。我指的正常的。我也不想闹的很麻烦。谢谢您
回答：
这个得看你们双方了，没有什么确定数额。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-12-04 15:56
没有签订合同的话，你可以向对方主张缔约过失责任，可以以你的实际损失要求对方赔偿，协商不成可以起诉解决。
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
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回复时间： 2014-12-04 21:41
没有约定无法要求的！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-05 14:41
没有约定，可以要求对方对你的损失承担赔偿责任，如搬家、租房等产生的费用。
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