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拆迁，房子产权到底归谁？

重庆 12-05 09:48 悬赏 10 发布者:x000x5…… 给我留言回答:(4)

房屋拆迁。拆迁前房子产权是属于重钢的。户主是我奶奶，户口上是奶奶，我爸，幺爸。一直都是我爸爸在住，房租水电都是我爸爸一直在缴。后来奶奶死了就是我爸的户主。幺爸的户口是差不多十一二年后迁过来的。拆迁过后房屋办理，户主是我爸，房产证好像是我爸和我妈的名字。房子到底属于谁，如果打官司能赢的概率有多大。而且我奶奶瘫痪了四年都是我爸爸照顾到去世的。这个房子之前是属于重钢公司的，是公房。我们只是租住的，拆迁后重钢就把产权送给我们了。这个房子是我爷爷上班时租住的，我爷爷在我爸他们小时候就去世了。我奶奶生了6个孩子。

问题补充：

你们给的答案好多都不一样。还有说以实际居住者为准。现在这样弄起觉得很烦，如果上法院能告赢就会找律师。因为有次我幺爸带了很多人过来，还打架，放了很多东西在我们一间屋子里。能有个具体点的答案吗，谢谢

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-12-05 09:54

这是可以归产权人的

追问：

产权人？是重钢公司，还是我爸妈呢，谢谢。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-12-05 13:45

以房产证登记为准

[重庆-江北]
刘小灿律师
30220积分

回复时间： 2014-12-05 09:51

不动产是以登记为准的，具体情况需要结合你们的相关资料来分析

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2014-12-05 09:52

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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