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上海房产买卖过户是否只看权利人？
12-05 14:32 悬赏 10 发布者:wushay…… 给我留言 地区:上海－闵行区 回答:(4)
各位律师好！上海房产是十年前买的，只有我父亲的名字。我母亲刚去世，若是继承税赋较高，所以父亲想以买卖形式，将上海房产过户给我。母亲的遗产继承人有：我、我父亲、外公外婆。如果以买卖形式过户上海房产，是否我父亲和我直接办理即可？是否需要外公外婆做放弃上海房产的公证？谢谢！
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2014年12月05日 14时56分
不可以的，需要你外公外婆放弃继承才能办理过户。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
其它答案
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2014-12-05 14:33
你好，你们需要先办理遗产继承之后才可以办理房产买卖的。
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 512832积分
回复时间： 2014-12-05 14:36
继承不需要缴税
买卖才缴税
遗产由父母 配偶 子女继承 需要其他继承人放弃继承 你父亲才有权处分
希望采纳
买卖才缴税
遗产由父母 配偶 子女继承 需要其他继承人放弃继承 你父亲才有权处分
希望采纳
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-12-05 14:57
需要先继承，再过户。无法直接按买卖进行。
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