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历史遗留房屋补偿标准
贵州-贵阳 12-05 15:48 悬赏 0 发布者:lpsmn 给我留言 回答:(2) 我房屋建于1960-1970期间、
我这类房屋属于历史遗留问题,补偿标准应当是按照有证房屋的评估单价95%给予补偿。虽然我找不到当地的相关文件。但是根据武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见(试行》
四、1981年10月29日119号文颁布以前单位和个人建设的无证房屋,按有证房屋评估单价的95%补偿
虽然我不是武汉是的。但是我相信赔偿差异不会这么大。我这里才赔偿3500一平、我这里的有证房屋评估单价都是11763
我这类房屋属于历史遗留问题,补偿标准应当是按照有证房屋的评估单价95%给予补偿。虽然我找不到当地的相关文件。但是根据武汉市历史遗留无证房屋拆迁补偿处理意见(试行》
四、1981年10月29日119号文颁布以前单位和个人建设的无证房屋,按有证房屋评估单价的95%补偿
虽然我不是武汉是的。但是我相信赔偿差异不会这么大。我这里才赔偿3500一平、我这里的有证房屋评估单价都是11763
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
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回复时间: 2014-12-05 15:55
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2014-12-05 18:59
找到政策规定,应当全额补偿。
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