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房客提前终止合同预付的房款是否退还？
12-06 15:23 悬赏 20 发布者:guidin…… 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(8)
签订五年的合同，房客提前终止合同说不租了，房租是一年一付现在使用一个多月剩余的房款是否退还，合同里写明提前半年书面通知，单方面违约需支付年房款的30%作为违约金
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最佳答案
- [广西-贵港]
- 黄文坚律师 VIP
- 电话：18707853441
- 304241积分
回复时间：2014年12月10日 20时25分
按合同约定的违约金标准算一算，如果剩余房租减去约定的违约金，还有剩余，就退还。没剩余就不必退。
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2014-12-06 15:26
你好，需支付违约金。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2014-12-06 15:30
这是可以要求退还的，违约的按照约定承担违约责任的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2014-12-06 15:34
你好，需支付违约金。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2014-12-06 15:51
按合同约定处理
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2014-12-06 16:10
按合同约定支付违约金。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194289积分
回复时间： 2014-12-06 16:33
可以要求返还。
- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话：18841687472
- 441958积分
回复时间： 2014-12-08 12:50
你好：你们租赁合同中有明确约定，需要依照合同的约定来履行。
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