已解决问题

地热泄漏索赔事宜

04-09 09:27 悬赏 10 发布者:sunshi…… 给我留言地区:辽宁－辽宁回答:(2)

由于前几天楼上地热泄漏把我家厨房淹了,橱柜坏了一部分,油烟机灌水了,物业说橱柜损坏的部分可以赔,但油烟机如果晾干以后可以用不予与赔偿.
请问:
    1.地热泄漏的问题是否找物业索赔?物业说如果建设公司不同意索赔他们也没办法,让我们跟建设公司谈,物业这样做是否合理?
    2.我家橱柜是红色烤漆的,如果局部换的话可能出现色差,由于才装修完还没有用,如果就出现色差太郁闷了,我可不可以以色差为由要求整套更换索赔?
    3.新油烟机即使晾干以后还能用,但进过水了,无法保证售后而且不知道会不会对使用寿命影响的话是否可以要求索赔
     4.此种情况下,是否还有需要考虑的其他问题?

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[辽宁-锦州]
孙光泽律师
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回复时间：2009年04月10日 10时24分

1、我认为你首先应当找楼上索赔。至于最终应当由谁承担赔偿责任，要看是谁的过错造成的。如果是安装的原因，应当由安装的单位赔偿。
2、3、应当按照实际经济损失赔偿，如果各方对经济损失数额无法达成一致，可以申请评估。
4、你作为受损失的一方，只考虑你的损害后果是否与楼上漏水有因果关系，可以不考虑漏水的原因。起诉时可以只列楼上的业主为被告。如果楼上认为是他人的过错造成的，可以要求法院追加他人为被告。
最好到律师事务所当面咨询律师。

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