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产权过户
四川－南充 12-23 11:17 悬赏 0 发布者:越策越开心 给我留言 回答:(2) 我前几天刚买了一套二手房。在本月月底一次性交清房款，但是对方不管过户的办理费用，只是有义务积极协助办理罢了。在我们交清房款的时候，对方把房产证、土地使用证给我们。但是如果现在要过户到我们的手里的话费用要好几万，他的产权是在2009年办理的，5年过后我们办理产权过户话就只要几千块钱。介绍人说只要把他的房产证，土地使用证拿到公证处进行公证的话，以后就没有麻烦了。也就是说该房产就属于我们了。我们现在又不懂，持怀疑态度。担心把房款付清过后，第一怕以后要对方协助办理找不到人，第二怕有纠纷，怕到以后上当吃亏。我们现在该怎么办？
问题补充：
为了安全起见，我想核实一下卖方的房产证有没有贷款、抵押之类的。我们可以去哪些地方进行核实询问。
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2010-12-23 11:45
看房屋的产权一般以房产证上的登记人为准，建议尽快办理过户。
- [四川-广元]
- 张联平律师
- 3536积分
回复时间： 2010-12-23 12:04
不立即办理产权过户登记，你的合法权益就不能很好地得到法律保护了
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