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房屋拆迁补偿问题
12-07 21:30 悬赏 0 发布者:740320…… 给我留言 地区:湖南-永州 回答:(2)- [北京-朝阳区]
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如果你所述属实,你们可以得到房屋与宅基地的补偿款。
你们四个姐妹有权利享受房屋补偿。
毛教授你好,我把相关资料给您,麻烦您帮我看下。这个是2009年的一个(分房协议书)注明:甲方是父母,乙方是女儿们。一、甲方分给乙方(长女),(次女)的老房子73.11m2各占一半(注明:长女前房,次女后房,堂屋共用)。二、甲方分给乙方(三女)老房子对面的平房21.65m2。三、甲方分给乙方(四女)外面小平房分给15.33m2。四、甲方分给乙方(三女),(四女)老老房33.78m2各占一半(注明:三女儿前房,四女儿后房)。五、现位于大路边的房子,由甲方居住,待以后再作决定。六、甲方分给乙方(长女)、(次女)(三女)、(四女)老房屋脚地宽:15米,长:7米,共105m2四个女儿平分。(注明:从南至北,依次为长女,次女,三女,四女,每人3.75米)。七、四个女儿应对父母尽赡养义务。本协议经甲乙双方及见证人共同签字生效。本协议一式5份,当事人各执一份。
四个女儿2010的就已分了户口本了,四个女儿都户主,现家里的房子要拆迁了,四姐妹能享受拆迁安置补偿吗?有权利要求选择房屋产权调换吗?还有就是面积有多少就会调换多少的吗?
依法成立的分家单具有法律效力,受法律保护。如果当初的房子已经分过家了,全家人应当遵照执行。四姐妹可以依照分家单享受拆迁安置。拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换。法律规定,被拆迁人可以选择拆迁补偿的方法。
产权调换中如果产权调换的房屋与被拆迁房屋之间存在补偿金额的差价,应当合理结清差价,按照规定办理相关手续。
感谢毛教授,您的回答对我很大帮助。现我家的房子要拆迁了都没来找过我们四姐妹,我爸爸把家里的分房协议,户口本,拿出来给镇里领导看,他不看,也不拿。就是之前有工作人员来我家把户口本用相机拍走也,可还是不承认我们是户主,说不能给我们安置补偿,只能给我爸爸名下,这样合法吗?
不合法,如果大家都是被拆迁人,依法都应当获得合理安置。
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