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你好！我想咨询一下涉及民间担保跟房产的问题

浙江－温州 12-08 00:02 悬赏 0 发布者:Qlz9 给我留言回答:(2)

事情是这样的：我老公家跟叔叔还有大伯家准备一起将老房子拆了盖套房，审批手续已经审批下来了，整个还包括了奶奶名下的一小块面积。现在已经将地下室盖好了。但是现在涉及到一个问题，奶奶以前以房产帮别人民间担保，价格债务人最终无法还钱，于是债权人起诉法院，要求担保人还钱。法院起诉书寄到奶奶那了，结果奶奶怕家里人知道，直接将通知书扔掉完事，也不去法院。结果现在家里准备盖房子，去办手续的时候奶奶也不通知家人这事。现在房子就盖了地下室，就停止不前了。现在债务人坐牢了，应该也不准备还钱了，现在一家4代没地方住。想问一下能有什么解决方案吗？

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[浙江-杭州]
杨冬梅律师 VIP
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回复时间： 2014-12-08 00:24

最多执行奶奶的财产而已。房子执行不了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-08 00:12

你好，你的问题中涉及两个问题：
1、你奶奶担保责任问题：从法律上来说，你奶奶应承担担保责任，但是以自建的农村房屋是不允许上市交易的，也就是说无法拍卖，也就没有具体价值可言，这个担保无法执行。
2、一家人建房问题：其它任何人无权阻止你们家盖新房。你问题中没有讲清楚，为什么停止不前，我不能向你提供方案。
【该问题由浙江坚定律师事务所王越华律师为你解答】

追问：

盖房子为什么停止是因为债权人向法院申请担保人还款，由于奶奶怕家人知道，没去法院。后来法院判决并强制执行不准盖房子。对方还经常过来看阻止我们建设

回答：

法院这样的执行是违法的，至少已经侵犯了你们其它家族成员的利益，再者，法院强制不给盖房，有法律文书吗？可以公布一下。

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