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居间协议签定后中介费就该付吗？

12-09 15:52 悬赏 5 发布者:ntjh86…… 给我留言地区:山东－滨州回答:(4)

“鉴于经纪方以促进买方之间买卖协议成立，买方需在签定（上海市房地产买卖合同）时独自向经纪方支付该房地产成交价的2%作为经纪方的佣金”

并没有写“促成买卖双方之间协议成产”

如果不签买卖合同，需要付中介费吗？

问题补充：

居间协议不也算是合同么？到底以哪个为准？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
电话：13581500295
60591积分

回复时间：2014年12月09日 16时01分

如果中介促成你们买卖双方合同签订，则中介要求居间费用则是合理。如果买卖双方最后未能签订买卖合同，则中介无权要求你们支付居间费用。

追问：

签了居间协议，算是合同成立么？

回答：

如果中介没有促成你们买卖双方合同签订，就算签了居间协议也没有关系。一般不用担心。

其它答案

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512822积分

回复时间： 2014-12-09 15:59

法律规定促成你们合同成立的你们应该按约定支付居间服务费未促成合同成立的有权要求你们给实际支出的必要费用

[山东-济南]
何登启律师
31571积分

回复时间： 2014-12-09 16:01

按照合同法的规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。所以，只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

[山东-济南]
李海英律师
59757积分

回复时间： 2014-12-09 16:29

1、促成你们房屋买卖合同成立的，你们应该按约定支付居间服务费。
2、未促成合同成立的，无权要求支付居间服务费，有权要求你们给实际支出的必要费用

我的补充： 2014-12-09 16:29

3、不签买卖合同，不需要付中介费

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