宅基地维权

律师您好：
我老家是农村的，山东省淄博市临淄区南马坊村，今年旧村改造，村里盖了新楼房，我呢，年轻时考学户口牵出了农村，当了一名工人，家里还有我的一套老房子，老宅子地上附属物做了评估价格5万。村里又补助了3万，开会说新房子基本造价35万，就这样我还得交27万才能住上新房子。补助的3万也没说是宅基地补助，就含糊的说是补助款，可是同样的补助户口在农村的却补助了25万。在农村的搬了新楼基本不用花钱，我们这些家里有老宅子却要交27万。车库还没说怎么交款。12月9日让大家签的协议，只是让大家一个月内拆房子，交上27万就给就给新房胡钥匙。协议中未提到新楼房的造价是多少，没有提到老宅子的宅基地是多少。这个分配方案合理吗？符合法律要求吗？老房子宅基地，房子拆了以后，应该提出什么诉求呢？感觉宅基地问题很含糊。特咨询律师，获得您的帮助。