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商铺租凭合同
广西－玉林 12-10 09:42 悬赏 0 发布者:孙恒达冬 给我留言 回答:(5) 你好，我租了一商铺，准备做餐饮，快装修完，楼上小区的业主知道我是做餐饮的，因为油烟的问题反对我做餐饮，租商铺的时候，我和房东说明我是做餐饮，房东告诉我可以做，而且告诉我随便装修，现在整个小区的人都反对，导致我无法继续做下去，而且小区那些住户的购房合同上面也注明小区一楼商铺不能做餐饮，请问我装修的费用，房东该赔付给我嘛？
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- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 350182积分
回复时间： 2014-12-10 10:23
协商不成，您可以向法院起诉
- [河南-信阳]
- 熊树刚律师
- 42195积分
回复时间： 2014-12-10 09:46
你好，按照你们的协议履行。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-10 09:48
协商吧，协商不成，您可以向法院起诉，要求对方承担相应赔偿责任。
房东故意隐瞒一楼不能做餐饮的事实，是有很大过错的。
房东故意隐瞒一楼不能做餐饮的事实，是有很大过错的。
追问：
房东他说他不知道一楼不可以做餐饮，房东和开发商联系，开发商说可以做，但是前提条件就是和小区业主协商好，可是业主不答应，现在房东说是我不想做，拒绝赔付我的损失。
回答：
购房合同上不是有明确约定么？
追问：
但是房东商铺购房合同上面没有说明，但是旁边其他房东知道，就他不知道
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-12-10 09:49
和房东协商解决，协商不成可以直接向法院起诉解除合同。
追问：
谢谢你的回答，我和房东只是口头上说了，也交了押金给他，书面合同我和房东还没签，现在是房东租给我的房子不能做餐饮，是房东的房子和业主产生了纠纷，导致我无法做下去，而我装修的费用房东该赔付给我嘛？
回答：
可以赔付，属于房主这块的过失，有隐瞒事实的嫌疑。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2014-12-10 10:29
可以主张的。。。。。
追问：
可以主张是什么意思，谢谢
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