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房屋拆迁安置权益被侵害求助

宁夏－银川 12-10 10:07 悬赏 0 发布者:mslmsj 给我留言回答:(2)

律师先生您好！
我姐妹俩向您求助一个问题。请您帮助解决，我俩原籍兴庆区通贵乡，均已结婚待业在家。我们一家在通贵乡有一处占地160平米左右的房子。宅基地是2001年获得的，2009年危房重建中重建。现通贵乡要征用拆迁，我父母是教师，按乡上规定公职人员不返还房屋，但因我家又是“双女户”，乡上还规定双女户只算一人，只给我们返还40平米的房子，还让我家出钱买40平米，我们虽然结婚，但我们户口未曾迁出过我家，我们的丈夫也把户口迁入我家，我们没有条件和机会在男方户籍所在地获得任何权益，而乡上对嫁通贵乡未结婚却已领结婚证、户还未迁到通贵乡的女性则给40平米房，这样剥夺我们的权益公平吗？请您百忙中抽时间调研相关情况，给我们满意的答复。
致
礼！

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-12-10 10:08

可以来电帮您详细解答。
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。