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以下合同原文,我将8个平方分租给别人了,打官司胜算多少?
湖南 12-23 22:33 悬赏 0 发布者:snwvf 给我留言 回答:(1) 甲方:张三
乙方:李四
经双方协商议定,甲方将八一路1065号门面一套上`下两层承租给乙方。具体议定如下:
一,时间:从2010年2月16日至2103年2月15日止。
二,租金及付款方式:自签定合同后,乙方须交纳贰仟元定金(即押金)。月租金三仟贰佰元整,以叁个月为预付款方式,即先付租金后使用。
三,乙方应爱护甲方的房屋及设施,若有损坏照价赔偿
四,乙方应遵守国家各项法律法规,不得从事违法乱纪活动。乙方所从事的一切业务与甲方无任何关系,即甲方不承担任何责任。
五,乙方进场装修后,若不继续承租,不得损坏甲方总体结构,即来建,去则丢。
六,乙方若不继续承租(即续约)应提前一个月通知甲方,以便甲方另租他人。合同期满后,乙方若想继续经营,在同等条件下甲方优先承租。
七,水,电及卫生费,垃圾费,税金等各种费用均由乙方负责承担。甲方只得纯租金。
八,乙方不得转租合同。转租合同无效。若转租他人,则甲方有权收回,所造成的一切损失,均由乙方承担。
九,乙方转让,必须甲方到场。
十,本合同一式两份,一经签字即刻生效。
甲方:张三 乙方:李四
身份证号码:xxxxxxxx 身份证号码:xxxxxxxxxxx
年 月 日
请问以上合同情况下,因开始这里生意不好做,为了减小压力,我将8个平方分租给别人已经半年了,分租当时得到了甲方的口头同意,现在因这里发展还可以,甲方就以违约要收回去!打官司胜算多少?其中第八条特别重要,到底是不是约束我不能分租给别人呢?请尽快回复,万分感激!!
乙方:李四
经双方协商议定,甲方将八一路1065号门面一套上`下两层承租给乙方。具体议定如下:
一,时间:从2010年2月16日至2103年2月15日止。
二,租金及付款方式:自签定合同后,乙方须交纳贰仟元定金(即押金)。月租金三仟贰佰元整,以叁个月为预付款方式,即先付租金后使用。
三,乙方应爱护甲方的房屋及设施,若有损坏照价赔偿
四,乙方应遵守国家各项法律法规,不得从事违法乱纪活动。乙方所从事的一切业务与甲方无任何关系,即甲方不承担任何责任。
五,乙方进场装修后,若不继续承租,不得损坏甲方总体结构,即来建,去则丢。
六,乙方若不继续承租(即续约)应提前一个月通知甲方,以便甲方另租他人。合同期满后,乙方若想继续经营,在同等条件下甲方优先承租。
七,水,电及卫生费,垃圾费,税金等各种费用均由乙方负责承担。甲方只得纯租金。
八,乙方不得转租合同。转租合同无效。若转租他人,则甲方有权收回,所造成的一切损失,均由乙方承担。
九,乙方转让,必须甲方到场。
十,本合同一式两份,一经签字即刻生效。
甲方:张三 乙方:李四
身份证号码:xxxxxxxx 身份证号码:xxxxxxxxxxx
年 月 日
请问以上合同情况下,因开始这里生意不好做,为了减小压力,我将8个平方分租给别人已经半年了,分租当时得到了甲方的口头同意,现在因这里发展还可以,甲方就以违约要收回去!打官司胜算多少?其中第八条特别重要,到底是不是约束我不能分租给别人呢?请尽快回复,万分感激!!
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