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我先买的房子被开发商后期抵押给第三人,开发商如果破产,我和第三人的清偿顺序如何
辽宁-本溪 12-24 09:12 悬赏 0 发布者:ZPC4835 回答:(2) 2007年春天,我在XXX房地产开发公司用现金交付60%购房款,购买了一套房子。2008年6月,开发商由于无法支付xx人的融资款,擅自将我的这套房子抵押给xx人。目前XXX房地产开发公司已面临破产,政府清算组正在开展工作。我和XX人都是债权人,我们俩的清偿顺序如何?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-24 09:16
抵押债权优先于普通债权。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2010-12-24 13:53
你的情况首先应当在法院起诉并得到判决,开发商的行为属于欺诈,你可以要求双倍返还。
在得到法院判决后,你可进行债权登记。你们都是属于债权人,只能按比例从开发商剩余的资产中得到清偿。
在得到法院判决后,你可进行债权登记。你们都是属于债权人,只能按比例从开发商剩余的资产中得到清偿。
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