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签订了拆迁一年的合同现在拆迁办要求重新签订

安徽－宣城 12-11 12:23 悬赏 0 发布者:fei345 给我留言回答:(3)

我是一名拆迁户去年和拆迁办签订了拆迁合同，房屋也被拆除了，已过去一年了现在拆迁办要重新签订合同，他们这么做是否合法，我如果不同意是否合法。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-12-11 15:12

不同意不违法

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-12-11 12:38

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

现在是拆迁办申请重新签订合同，我不同意重新签订，我改怎么维护我的合法权益。