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热力公司、租房人、房主纠纷
北京 12-11 13:31 悬赏 0 发布者:huopao…… 给我留言 回答:(9) 我是房主，新买的商铺，今年将其出租给一个饭店。当时签订的合同中写明关于物业费、取暖费等配套费用租户自行缴纳。租户将一年的取暖费直接交给了热力公司，现在热力公司那边由于供气的问题（供热公司与第三方的供气公司有纠纷，导致无法供气），无法正常供热。我和租户先后都找过供热公司，供热公司的说法是领导正在协调此事，至于什么时候可以正常供暖及停止供暖所造成的损失问题均没有答复。
现在租户要我给出解决办法，潜意思是要我承担由于不能正常供暖所产生的电费及生意上的损失。
我想问一下这种情况租户是应该找供热公司去解决这个问题，还是找房主解决这个问题。作为房主是否应该承担由此所产生的损失。
现在租户要我给出解决办法，潜意思是要我承担由于不能正常供暖所产生的电费及生意上的损失。
我想问一下这种情况租户是应该找供热公司去解决这个问题，还是找房主解决这个问题。作为房主是否应该承担由此所产生的损失。
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回复时间： 2014-12-11 13:49
你好，根据合同约定履行义务。、承担违约责任。
追问：
你好，我是房主，合同中只提到供暖费由租户承担自行缴纳。对于我房屋及供暖配套设施是没有问题的。热力公司不给供暖并不是我所能控制的。这个情况是不是租户应该直接找热力公司进行赔偿？
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-12-11 13:33
您好，请您来电咨询详情
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回复时间： 2014-12-11 13:33
协商不成可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-12-11 13:36
你好，建议和供热公司协商解决。协商不成，起诉维权。
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回复时间： 2014-12-11 13:44
还是聘请律师代理稳妥
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回复时间： 2014-12-11 14:32
你好，协商不成，起诉解决，委托律师
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-12-11 15:49
不是你的原因造成的，可以热力公司承担赔偿责任
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- 李同红律师
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回复时间： 2014-12-11 16:45
你好，可以主张热力公司以及房主共同承担责任的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-11 22:18
协商不成可以起诉维权
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