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合同纠纷
新疆－乌鲁木齐 12-13 01:43 悬赏 5 发布者:hacker…… 给我留言 回答:(1) 我是从上一家粮油店花4W转让费，租赁的住房改成的门面房(里面有3个单间，我用2间摆货，1间住宿做饭）。租期2年还有3月半
到期。12月12日，房东来店面看看，我们聊天的候我说年底再重新签合同续租，她告知到时候要收回房子自己做生意。我说我的转
让费咋办，她说不知道，先前签到的合同中当时有一条手动修改写上去的（合同内，除餐饮，棋牌室外，其余合法行业可以自由转
让）。我想她这也算通知我了吧。那样的话，我现在就贴出转让，有人来谈，合适的话就约房东过来。我最担心房东直接和想租房
的人说，这房子到期后我不租了。那样谁敢接手啊，好几万的转让费呢。我现在就想知道房东她直接告知想租房的人说到期不租了
，是不是违反了我们先前签到的合同中的我可以自由转让这点约定，她这样一搞没可能有人接手的呀。到时候拖到房子到期对我是
很不利的，转让费没了不说，还得找地方吃住。
到期。12月12日，房东来店面看看，我们聊天的候我说年底再重新签合同续租，她告知到时候要收回房子自己做生意。我说我的转
让费咋办，她说不知道，先前签到的合同中当时有一条手动修改写上去的（合同内，除餐饮，棋牌室外，其余合法行业可以自由转
让）。我想她这也算通知我了吧。那样的话，我现在就贴出转让，有人来谈，合适的话就约房东过来。我最担心房东直接和想租房
的人说，这房子到期后我不租了。那样谁敢接手啊，好几万的转让费呢。我现在就想知道房东她直接告知想租房的人说到期不租了
，是不是违反了我们先前签到的合同中的我可以自由转让这点约定，她这样一搞没可能有人接手的呀。到时候拖到房子到期对我是
很不利的，转让费没了不说，还得找地方吃住。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2014-12-13 09:31
4万元转让费，都涵那些具体费用？原租赁合同可以转租，即原来合同对你继续有法律效力
追问：
纯粹的转让费。不含暖气水电等费用 。房东有权在我找人转让要他出面的时候，可以表达我的合同到期不再出租的意愿不。可以的话，我转让出去的可能不大，他要坚持说到期不租，我该继续找社区之类的和他协商吗。 十分谢谢！
回答：
纯粹之转让费为非法，你可于一年内予以撤销
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