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房屋抵押

12-14 15:26 悬赏 0 发布者:yd620 给我留言地区:湖北－黄冈回答:(2)

女方婚前买的房子，没有办理房产证，婚后男方欠债，债主告到法庭，房屋会抵押吗

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最佳答案

回复时间：2014年12月14日 15时32分

你好，虽然该房屋目前尚未办理房产证，但是如果已经在房产局进行了登记备案。则仍可以确认房屋的所有权人。如果你老公对外欠债经法院依法审理时，该房屋在房管局的备案登记也在你老公名下，则法院可依对方的申请进行财产保全或者审理判决后依法执行。

追问：

那如果我现在去办房产证是办理在我一个人的名下呢？

回答：

你好，对于婚后取得购买的房屋属于夫妻共同财产。即即使现在办理房产证，也属于婚后的夫妻共同财产。且在房管局能够查到房屋当时备案登记的档案。当然在你老公所欠债务，要确认是否属于夫妻共同债务，如果是赌博欠款则不受法律保护。

追问：

你好，非常感谢您的耐心解答！我还有一个问题，我的房子是婚前买的，如果婚后办理房产，尽管是在我一个人名下，也视为共同财产吗？

回答：

你好，如果是婚前签订合同，用个人贷款支付首付，婚后用双方共同财产还贷的，离婚时双方对于该房屋的归属可以协商，协商不成的一般判给婚前签订合同的一方，对另一方进行补偿。因为婚后还贷部分属于双方共同财产。

其它答案

回复时间： 2014-12-14 15:28

不会。。

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