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4年前买的二手房，现在政府要拆迁，今天才知道有过公告说房产证作废
12-14 17:05 悬赏 25 发布者:minge9…… 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(6)
4年前买的二手房，现在政府要拆迁，今天才知道有过公告说房产证作废，原来的卖家找到我说要退还我4年前的买房款，房屋归他，请问这样我可以拒绝吗?这样岂不是我被坑了一路
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回复时间：2014年12月14日 17时07分
可以拒绝。
追问：
但是对方手上有公告作废后补办的房产证 这种气功跨国应该怎么处理
回答：
那你可以起诉卖方。
追问：
搞错了，买的是劈户的 我俩是一人一半产权 原来的卖家找到我说要退还我4年前的买房款，房屋归他
回答：
那双方不能协商，还是可以通过诉讼解决
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- [山东-济南]
- 曲延波律师
- 163060积分
回复时间： 2014-12-14 17:23
你好，如果当时过户了，可以不用理他。
追问：
是已经过户了，但对方手里补办的产权证也有效
回答：
你好，房产证是你的名字吗？
追问：
搞错了，买的是劈户的 我俩是一人一半产权 原来的卖家找到我说要退还我4年前的买房款，房屋归他
回答：
你好，房产证是如何登记的。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2014-12-14 18:26
可以拒绝卖方，房产证不会作废的，建议带着材料面谈。。
追问：
搞错了，买的是劈户的 我俩是一人一半产权 原来的卖家找到我说要退还我4年前的买房款，房屋归他
回答：
哪就是共同财产，，不能退房。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-12-14 18:44
买卖有效的，有权要求过户
追问：
搞错了，买的是劈户的 我俩是一人一半产权 原来的卖家找到我说要退还我4年前的买房款，房屋归他
回答：
按合同约定处理
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-12-14 20:27
你好，如果不是小产权房，合同有效；不用理他。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2014-12-14 22:41
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