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购买二手房问题
上海 12-15 12:57 悬赏 0 发布者:jxjjxj 给我留言 回答:(10) 葛律师:你好!
看中一套二手房想买,对方称是房主的债主,持有一份公证书,债主说所有的手续包括过户都由他做,不用经过房主,您说我们是否可以信任他,他的说法是否有法可依?该房的房主是否同时也可以卖房?这样就一房两卖了?
另外,在买这种二手房时需注意什么?如何查询和防止房子是否有其它抵押和债务?
谢谢!
小纪
看中一套二手房想买,对方称是房主的债主,持有一份公证书,债主说所有的手续包括过户都由他做,不用经过房主,您说我们是否可以信任他,他的说法是否有法可依?该房的房主是否同时也可以卖房?这样就一房两卖了?
另外,在买这种二手房时需注意什么?如何查询和防止房子是否有其它抵押和债务?
谢谢!
小纪
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554853积分
回复时间： 2014-12-15 13:53
核实公证书真假及公证书内容
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-15 13:00
建议亲自到房管局查一下该房的档案资料。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37223积分
回复时间： 2014-12-15 13:03
如果你想购买，建议委托律师陪购。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2014-12-15 13:35
建议还是慎重审查后决定
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
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回复时间： 2014-12-15 13:44
需要对房产做下产调，公证书也需要确认一下真伪。
做慎重审查后决定。
做慎重审查后决定。
- [上海-长宁区]
- 张宁律师
- 816积分
回复时间： 2014-12-15 13:51
需要对房产做下产调，公证书也需要确认一下真伪。建议认真考虑，以免上当受骗
- [山东-莱芜]
- 133****933律师
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回复时间： 2014-12-15 14:09
保险起见，所有的手续还是要经过房主的同意最好。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2014-12-15 14:21
可去交易中心查询
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-12-15 22:04
这种二手房容易发生纠纷，建议慎重。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-12-19 15:13
你这种情况，现实中是存在的。
如果是真实的话，可以买卖。
可以去房地产交易中心了解一下房子的权利人情况。
如果是真实的话，可以买卖。
可以去房地产交易中心了解一下房子的权利人情况。
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