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承诺公积金，现在可能不能公积金贷款了 业主如何维权
陕西－西安 12-15 16:47 悬赏 0 发布者:长安朕 给我留言 回答:(3) 买了房子，现在开发商说要准备按揭了，现在预售证还没下来，说可能就在未来2个月，现在开始办理银行征信，让我交户口本身份证等资料，但是我要办理公积金贷款，他说不一定，现在正征集有多少业主有公积金需求，然后再答复，问他啥时候能确定，也不知道，现在就是可能开发商不办公积金，以前我们买房的时候特意要求公积金，开发商说可以，现在又可能不行，如果开发商不给办理公积金贷款，业主该怎么办？另外我现在要交这些所谓的征信资料吗？让他们统计公积金业主人数？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-12-15 20:04
公积金贷款比商业贷款手续复杂一点，可以申请办理！
追问：
现在是开发商可能不想办理公积金贷款，全部要求商业贷款，我们这些要公积金贷款的业主就得按商贷啊！
回答：
如果真想公积金贷款，且开发商又不给办理，你可以主张合同无效，要求开发商承担违约责任。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2014-12-15 21:24
没有预售许可证，你可以主张购房协议无效，可以要求退还购房款，并承担违约责任或损失赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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追问：
谢谢，现在退房啥的不是划不来吗 都等了这么久了 哎！
回答：
你自己决定好了。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-12-16 09:07
没有预售许可证，你可以主张购房协议无效，可以要求退还购房款，并承担违约责任或损失赔偿责任。
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