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资金赠与合同如何确保生效？

湖北－武汉 12-15 21:42 悬赏 20 发布者:93ni74…… 给我留言回答:(1)

夫妻婚后贷款买房，贷款全由男方负责，房产证上写双方名字。男方父母决定卖掉自己住房为夫妻双方还贷，但是又担心日后如离婚房子会作为共同财产分割。请问这种情况下，男方父母和男方单方面写个资金赠与的合同，说明资金赠与部分只属于男方，只用于购房及装修，但是合同签字不告知女方，这种合同有法律效力吗？因为女方对此事反应相当强烈，不同意签字。如果这种合同有效，该如何防伪呢？即如果日后女方说这种合同是后期伪装的不承认怎么办？

问题补充：

我得到了两种截然不同的答案，难得中国的法律如此有弹性吗？另一种说法是房产证是两人名字，所以赠与部分就算共同财产，是男方父母自愿的行为。就没有办法，使房产分割时，先把男方父母赠与男方的部分拿出来放一边，再进行分割吗？

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回复时间： 2014-12-16 10:54

合同有效。

追问：

陈律师您好！同样的问题，我得到了两种截然不同的答案，难得中国的法律如此有弹性吗？或者说这种法律还有地区差异？另一种说法是我们湖北本地律师提供的，说房产证是两人名字，所以赠与部分不管有没有该合同，都算共同财产，是男方父母自愿的行为。难道就没有办法，使房产分割时，先把男方父母仅赠与男方的部分拿出来放一边，再进行分割吗？

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