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继承房产分割问题
12-25 19:29 悬赏 20 发布者:liulix…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(3)
A，B两子女已经遗嘱公证继承了一套房子,两人各占二分之一份额.二子女各自均有自己的住房,其中一子女A不在本地,该房则被B长期使用，该房对A没有什么使用意义,现A想卖掉此房两人分钱,但B既不同意卖了分钱,也不同意买A这部分产权(或称做补偿),采取不理不睬的态度.请问A怎么才能维护自己的权益,分割该房产,得到这部分钱.
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回复时间：2010年12月25日 20时02分
该房属于共同共有 处分 需要进过其他人同意 建议 积极行驶使用权
提问者对最佳答案的评价：
就是因无法行使使用权!能否通过中介把本人这部分所有权或使用权出售?
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回复时间： 2010-12-26 12:23
应认定为按份共有，共有人转让共有财产的一方有优先权，享有优先权的共有人放弃的转让人可以转让，双方不能协商的可以向法院提起诉讼。
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回复时间： 2010-12-26 13:49
直接起诉确定房权利买卖即可.
评论者：liulixun 给我留言
时间：2010-12-30 20:19
就是因为B既不要另一部分产权，也不给另一方补偿，又占着使用，A又用不成该房。A/B达不成一致的处理意见是否A就无法处置了!谢谢!
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