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房东要是关强制关店门我可以起诉我的房东吗？
12-17 15:02 悬赏 10 发布者:515749…… 给我留言 地区:福建－三明 回答:(6)
你好。我的问题是这样的，我从别人那转让了一家快餐店，之前两年的房租都是交给转让时的那个房东的，但是今年八月份另外有个房东说我现在的房东是从他哪里承租的这个快餐店，期限是25年，承租期间我房东是不能转让或承包给别人做的，意思就是说我房东违约了，叫我们不要把房租交给他，他们在打官司，但是我房东说明天不交房租就要关我们的店让我们滚出去，请问这样到底谁有权对我收房租，房东要是关强制关店门我可以起诉我的房东吗？
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- [福建-福州]
- 陈雄志律师
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回复时间：2014年12月18日 10时02分
根据法律规定，你的房东违约，你可以要求承担违约责任。对于另一个房东的说法，需要进行考证，是否是真正的房东。若是另一个房东对损害到你的利益的情况下，你可以考虑报警处理。
追问：
房东没有房产证，而且我们的合同是从上一个转让人的合同直接签字写转让然后房东写同意转让的字样，没有在从新签合同，而且用我转让来的旧合同只签字了没有按手印这样还的合同还有受法律保护吗？
回答：
受到保护的。
追问：
现在一手房东好像去市里开证明证明他这个地是他们文物小组的，那他们现在说要跟我们前合约我们可以和他签约吗？这样签约了我现在这个违约的房东如果告我们我们会不会有问题？
回答：
你可以追究你钱房东的违约责任。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢回答不管有用没用总比别的律师不理不睬好
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-12-17 15:04
这是可以起诉房东的
追问：
房东没有房产证，而且我们的合同是从上一个转让人的合同直接签字写转让然后房东写同意转让的字样，没有在从新签合同，而且用我转让来的旧合同只签字了没有按手印这样还的合同还有受法律保护吗？
- [吉林-吉林]
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回复时间： 2014-12-17 15:06
您好，你可以看房产证到底谁是真正的房东。
追问：
房东没有房产证，而且我们的合同是从上一个转让人的合同直接签字写转让然后房东写同意转让的字样，没有在从新签合同，而且用我转让来的旧合同只签字了没有按手印这样还的合同还有受法律保护吗？
追问：
房东没有房产证，而且我们的合同是从上一个转让人的合同直接签字写转让然后房东写同意转让的字样，没有在从新签合同，而且用我转让来的旧合同只签字了没有按手印这样还的合同还有受法律保护吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-17 15:07
房产证是谁的名字谁就是真的房东。
追问：
房东没有房产证，而且我们的合同是从上一个转让人的合同直接签字写转让然后房东写同意转让的字样，没有在从新签合同，而且用我转让来的旧合同只签字了没有按手印这样还的合同还有受法律保护吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-12-17 15:52
你可以起诉租房给你的房东，要求承担违约责任。
追问：
房东没有房产证，而且我们的合同是从上一个转让人的合同直接签字写转让然后房东写同意转让的字样，没有在从新签合同，而且用我转让来的旧合同只签字了没有按手印这样还的合同还有受法律保护吗？
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回复时间： 2014-12-17 19:39
有权起诉二房东
追问：
房东没有房产证，而且我们的合同是从上一个转让人的合同直接签字写转让然后房东写同意转让的字样，没有在从新签合同，而且用我转让来的旧合同只签字了没有按手印这样还的合同还有受法律保护吗？
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