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店铺租的是超市的橱窗门面，合同上写着让我提前一个月打扫干净搬走有效吗？
12-18 10:44 悬赏 10 发布者:lijian…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(5)
橱窗是超市在外面台阶上建的橱窗，合同租期是到2014年12月31号到期，房租1200，押金1000，一年一交，11月份我打电话通知不想干了，后来看合同发现有一条是这样写的，合同期满，一方没有和甲方续签合同，应在合同期截止时间提前两个月通知甲方，提前一个月将房屋打扫干净，归还甲方，如不归还，除按标准缴纳一年的租金外，还应按租金的数目缴纳违约金。这样合理吗，这不是相当于我租了11个月就要搬走，这个月不搬走是不是还要缴纳另一年的房租和违约金，这种合同内容违法吗？请律师叔叔们给我个建议！估计他们倒是1000元押金也要不回来了！
问题补充：
有一点写错了，是房租一年12000，一年一交，押金1000
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-18 11:37
合同约定不合理。建议双方协商解决，协商不成，可以委托我们律师来处理这个事情。
- [河南-郑州]
- 李红彦团队律师
- 12097积分
回复时间： 2014-12-18 12:47
合同约定不合理。建议双方协商解决，协商不成，诉讼。
追问：
请问律师叔叔诉讼这个案件大概需要多少钱啊？
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452578积分
回复时间： 2014-12-18 14:12
协商处理
- [河南-郑州]
- 王胜利律师
- 65733积分
回复时间： 2014-12-18 15:49
协商不成可以诉讼解决的。
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