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店铺租的是超市的橱窗门面,合同上写着让我提前一个月打扫干净搬走有效吗?
12-18 10:44 悬赏 10 发布者:lijian…… 给我留言 地区:河南-郑州 回答:(5)
橱窗是超市在外面台阶上建的橱窗,合同租期是到2014年12月31号到期,房租1200,押金1000,一年一交,11月份我打电话通知不想干了,后来看合同发现有一条是这样写的,合同期满,一方没有和甲方续签合同,应在合同期截止时间提前两个月通知甲方,提前一个月将房屋打扫干净,归还甲方,如不归还,除按标准缴纳一年的租金外,还应按租金的数目缴纳违约金。这样合理吗,这不是相当于我租了11个月就要搬走,这个月不搬走是不是还要缴纳另一年的房租和违约金,这种合同内容违法吗?请律师叔叔们给我个建议!估计他们倒是1000元押金也要不回来了!
问题补充:
有一点写错了,是房租一年12000,一年一交,押金1000
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-18 11:37
合同约定不合理。建议双方协商解决,协商不成,可以委托我们律师来处理这个事情。
- [河南-郑州]
- 李红彦团队律师
- 12097积分
回复时间: 2014-12-18 12:47
合同约定不合理。建议双方协商解决,协商不成,诉讼。
追问:
请问律师叔叔诉讼这个案件大概需要多少钱啊?
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2014-12-18 14:12
协商处理
- [河南-郑州]
- 王胜利律师
- 65733积分
回复时间: 2014-12-18 15:49
协商不成可以诉讼解决的。
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