房产公证的问题

1、双方签署协议即可，中国的公证，不好说；有些公证只证明签字属实，至于是否合法，公证就不管了。2、不是，物权法和婚姻法所调整的社会关系不一样，房屋不光受物权法的调整，同时还要受婚姻法的调整。

因为房屋产权必须以登记为准，因此，你们可以以债权或者居住权的方式来约定。
婚姻存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，而不论房产证上名字为谁。你父母的出资可以作为夫妻共同债务。

因为房屋产权必须以登记为准，因此，你们可以以债权或者居住权的方式来约定。
婚姻存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，而不论房产证上名字为谁。你父母的出资可以作为夫妻共同债务。物权法和婚姻法所调整的社会关系不一样，房屋不光受物权法的调整，同时还要受婚姻法的调整。 

双方签署协议即可。但有可能你父母的出资被视为夫妻共同债务。