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关于房产交接（在线等）
上海－杨浦区 12-18 22:31 悬赏 0 发布者:angeli…… 给我留言 回答:(5) 签订合同的时候和上家协商了做低房价，上家自愿同意了。到过户当天，上家说由于他的房子是房改房，再买房子的话可以退税，他们要准备买房子，但是做低房价的部分他们享受不到退税。然后在中介在场的情况下，协商给他们一个月房租，后上家同意并办理完过户。
12月5日拿到房产证，11日贷款已放到上家账上，上家17号才联系到我说20号有空办理交接，我提出19号办理，这时候，上家又提出要一个月房租,不然就不同意交接。
期间房屋已于12月出租
12月5日拿到房产证，11日贷款已放到上家账上，上家17号才联系到我说20号有空办理交接，我提出19号办理，这时候，上家又提出要一个月房租,不然就不同意交接。
期间房屋已于12月出租
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- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2014-12-18 22:39
尾款还没有支付吧。对这种行为合同没有约定吗？
追问：
合同约定银行放款7天后交接付尾款。关于一个月房屋的问题是口头协定，上家已在房子出租后拿到了一个月租金。现在提出再要一个月
回答：
完全没有合同依据,你们可以拒绝.
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2014-12-19 08:17
按合同约定处理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-12-19 10:38
你可以不同意。上家不交房，你可以起诉追究其违约责任。
委托律师处理。
委托律师处理。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2014-12-19 10:51
上家提出再要一个月房租，你可以不同意。上家不交房，你可以起诉追究其违约责任，产权已经过户，从法律上来说房屋的所有权已经是你的了
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-12-19 15:05
可起诉对方要求按房屋买卖合同约定履行交付房屋。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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